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同策观察 | 5.18-5.24湖州房地产市场周报

发布时间:2020-05-26    
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part1本周楼市资讯

01

    重磅!南太湖新区总投资746.7亿!太湖CBD等22个项目开工

 

 

5月22日上午,南太湖新区22个项目集中开工,总投资约746.7亿元。其中包括太湖CBD、新传媒中心、恒大新能源汽车电驱动系统等项目。这是浙江省大湾区首次举办现场推进会,也正值南太湖新区成立一年之际。长东片区作为南太湖新区的先行区,总用地面积23.3平方公里,目前建设如火如荼。“五横三纵”道路框架已全面拉开,仅用6个月时间全面完成2088户的征迁签约,预征土地1万亩,创造了征迁工作的“新区速度”。片区内总部经济园已签约引进重点企业14家,将建设15幢高层楼宇。


02

  拆迁费约4亿!航运二村 计划8月底完成签约!

 

5月18日,湖州市住房和城乡建设局发布了航运二村旧城区改造项目拟征收范围。航运二村旧城区改造项目经湖政函〔2020〕15号文件批准拟将实施。经发展改革、自然资源和规划等部门审查,该项目符合国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的旧城区改建公共利益情形,确需征收房屋。2020年航运二村片区经费40000万元。建设规模及主要建设内容:航运二村征收项目涉及315户,房屋建筑面积为2.186万平方米。用于被征收人补偿补助约38000万元,其它用于人员经费、后勤经费、专业机构经费等。据了解,航运二村征收项目共涉及房屋16幢,计划于8月底完成签约工作。

 

 




part2土地供应成交监测

本周湖州市区无涉宅用地成交。

 


part3房产市场交易分析

 

 

本周湖州市区共签约新建住宅726套,环比上涨8.84%,日均签约104套。
 

从本周板块新建商品住宅签约情况来看,签约套数最多的是仁皇板块,共计签约155套,签约面积23316.6㎡。

从本周新建商品住宅签约TOP10来看,本周住宅楼盘首创·禧瑞太湖排名第一,签约54套,签约均价为16445.53元/㎡;南浔吾悦广场签约48套,签约均价9782.74元/㎡,套数排名第二;湖州恒大御峰签约33套,签约均价11068.30元/㎡,套数排名第三。

 


part4预售证数据

本周湖州市区共领出预售证4张。

 

 

 

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